Земельное право (лекции, часть 2) — Вопрос 14. Защита прав на землю (земельные споры)
- Земельное право (лекции, часть 2)
- Вопрос 13. Плата за земельные участки и оценка (арендная плата)
- Вопрос 13. Плата за земельные участки и оценка (оценка земли)
- Вопрос 13. Плата за земельные участки и оценка (кадастровая стоимость)
- Вопрос 13. Плата за земельные участки и оценка (рыночная стоимость)
- Вопрос 14. Защита прав на землю (понятия и способы защиты)
- Вопрос 14. Защита прав на землю (возмещение убытков)
- Вопрос 14. Защита прав на землю (земельные споры)
- Вопрос 15. Управление в сфере использования и охраны земель
- Вопрос 15. Управление в сфере использования и охраны земель (органы осуществляющие управление)
- Вопрос 16. Государственный кадастр недвижимости
- Вопрос 17. Землеустройство
- Вопрос 18. Планирование использования охраны земель
- Вопрос 19. Контроль за использованием и охраной земель
- Вопрос 20. Охрана земель
- Вопрос 21. Ответственность за земельные правонарушения
- Вопрос 21. Ответственность за земельные правонарушения (земельно-правовая ответственность)
- Вопрос 21. Ответственность за земельные правонарушения (административная ответственность)
- Вопрос 21. Ответственность за земельные правонарушения (гражданско-правовая ответственность)
- Вопрос 21. Ответственность за земельные правонарушения (уголовная ответственность)
- Вопрос 21. Ответственность за земельные правонарушения (дисциплинарная ответственность)
3. Земельные споры.
Земельный спор — это спор по поводу субъективного права на конкретный земельный участок. Жариков выделяет такую классификацию земельных споров, как реальные и мнимые. Основанием для возникновения земельных споров могут быть действия (самовольный захват) или бездействие (неиспользование земельных участков). Как правило, споры возникают в сфере использования земельных участков.
Рассматривая земельные споры, можно выделить 2 их вида.
Классификация земельных споров (связь с имущественными отношениями):
1. чисто-земельные споры — это споры, не связанные с имущественными отношениями.
В данных спорах отсутствует имущественный интерес либо он не выходи на первый план для сторон спора. Это споры, связанные с нарушением или оспариваем прав граждан или юридических лиц на земельные участки (напр., споры о преимущественном праве наследования);
2. земельно-имущественные споры — это споры, в которых для определения прав на земельный участок требуется определить право на иное имущество (напр., споры о порядке пользования земельным участком между сособственниками зданий, строений, сооружений; споры о разделе земельных участков между совладельцами зданий, строений, сооружений).
Разрешение земельных споров — это определение компетентными органами (как правило, юрисдикционным) обязательных правил поведения для спорящих сторон.
В России существовал административный и судебный порядок разрешения земельных споров. С принятием Земельного Кодекса (2001 г.) земельные споры разрешаются только в судебном порядке. Споры разрешаются судами исходя из их подведомственности и подсудности. Земельные споры рассматривают суды общей юрисдикции, в том числе и мировые суды, арбитражные суды и третейские суды.
Земельный процесс — это регламентированная законом деятельность юрисдикционных органов (т.е. судов). К земельному процессу относится деятельность по разрешению земельных споров, деятельность по принудительному применению земельно-правовых норм; деятельность по привлечению виновных лиц к ответственности за земельные правонарушения.
