link6660 link6661 link6662 link6663 link6664 link6665 link6666 link6667 link6668 link6669 link6670 link6671 link6672 link6673 link6674 link6675 link6676 link6677 link6678 link6679 link6680 link6681 link6682 link6683 link6684 link6685 link6686 link6687 link6688 link6689 link6690 link6691 link6692 link6693 link6694 link6695 link6696 link6697 link6698 link6699 link6700 link6701 link6702 link6703 link6704 link6705 link6706 link6707 link6708 link6709 link6710 link6711 link6712 link6713 link6714 link6715 link6716 link6717 link6718 link6719 link6720 link6721 link6722 link6723 link6724 link6725 link6726 link6727 link6728 link6729 link6730 link6731 link6732 link6733 link6734 link6735 link6736 link6737 link6738 link6739 link6740 link6741 link6742 link6743 link6744 link6745 link6746 link6747 link6748 link6749 link6750 link6751 link6752 link6753 link6754 link6755 link6756 link6757 link6758 link6759 link6760 link6761 link6762 link6763 link6764 link6765 link6766 link6767 link6768 link6769 link6770 link6771 link6772 link6773 link6774 link6775 link6776 link6777 link6778 link6779 link6780 link6781 link6782 link6783 link6784 link6785 link6786

Инженерная подготовка городских территорий

Инженерная подготовка городских территорий

Определение инженерной подготовки территорий

Инженерная подготовка включает комплекс мероприятий, направленных на обеспечение пригодности территорий для градостроительства и их защиты от неблагоприятных природных явлений.

Основными целями инженерной подготовки являются:

1) осуществление мероприятий необходимых для освоения территорий — осушение, защита от затопления, селевых потоков, оползней и др.;

2) подготовка территорий под застройку — это вертикальная планировка, организация поверхностного стока;

3) благоустройство рек, озёр, городских водоёмов, оврагов и т.п.

Строительство новых городов и новых районов в существующих городах осуществляется на выделяемых для этих целей территориях. Факторы выбора территорий многообразны, поэтому задача является сложной, решаемой с учётом требований промышленности и транспорта, архитектурно-планировочных и санитарно-гигиенических условий, а также возможностей и условий инженерного благоустройства городских территорий.

Современный уровень развития техники позволяет использовать под застройку различные территории. Однако предпочтение следует отдавать участкам наиболее благоприятным по условиям освоения, а также проживания на них. Менее удобные территории должны подвергаться освоению путём проведения инженерно-технических мероприятий, связанных с изменением природных условий, что затрудняет строительные процессы и вызывает значительные материальные и денежные затраты.

Поэтому при выборе территорий для населённых мест и отдельных их районов предпочтение надо отдавать тем, освоение которых будет связано с наименьшими затратами и сохранением природных условий, способствующих достижению наибольшей выразительности и живописности проектируемых территорий.

Экономичность освоения территорий для населённых мест или отдельных их районов зависит от местных природных условий и умелого их использования. Наиболее рациональные решения могут быть достигнуты при комплексном сочетании архитектурно-планировочного замысла с технико-экономическими решениями задач по инженерной подготовке, транспортному обслуживанию, оборудованию, застройке и благоустройству осваиваемых территорий.

Решение вопросов инженерной подготовки территорий на разных стадиях градостроительного проектирования


Проектная документация по инженерной подготовке территорий является составной частью градостроительного проектирования, которое охватывает следующие стадии:

1)схема районной планировки;

2)проект районной планировку;

3)генеральный план города;

4)проект детальной планировки;

5)проект застройки.

Схемы районной планировки, являясь проектно-планировочным решением, служат связью между территориальным планированием и градостроительным проектированием.

В проектах районной планировки уточняют и детализируют решения схем, определяют последовательность формирования территориально-производственных комплексов и групповых систем расселения, размещают предприятия на местности. Схемы и проекты выполняют с учётом перспективного развития района.

На стадии генеральный план города определяют функции города в системе районной планировки и устанавливают его величину. В генеральный план закладывают долгосрочные перспективы развития города, всех его функциональных элементов, сетей общественного обслуживания и инженерного оборудования.

В развитие и уточнение генерального плана разрабатывают проекты детальной планировки отдельных районов, градостроительных комплексов и функциональных зон города. Этими проектами определяют архитектурно-пространственную композицию застройки, размещение нового строительства, а также все сопутствующие градостроительные задачи»

Проекты детальной планировки служат основанием для проектов застройки микрорайонов, кварталов, комплексов или групп домов.

Вопросы инженерной подготовки территорий решают на всех стадиях градостроительного проектирования в виде комплексных и специальных схем, а в проектах детальной планировки и застройки -в виде технического и рабочего проектов.

Виды проектной документации по инженерной подготовке территорий, выпускаемой на разных стадиях проектирования

1) Генеральная комплексная схема защиты территорий от опасных геологических процессов М 1 : 500 000 — 1 : 100 000

2) Раздел инженерной подготовки территорий с генеральной комплексной схемой или проектом районной планировки М 1 : 300 000 — 1 : 50 000

3) Раздел или детальная комплексная схема мероприятий по инженерной подготовке территории в составе промышленного узла М 1 :25 000 — 1 : 5000

4) Детальная комплексная схема мероприятий по инженерной подготовке территорий в составе генерального плана города, посёлка, сельского населённого пункта М 1 : 25 000 — 1 : 5000

5) То же в составе проекта детальной планировки общегородского центра, жилого района, промышленно-коммунальной зоны М 1 : 2000

6) То же в составе проекта застройки микрорайона на стадиях «проект» и «рабочая документация» М 1 :1000 — 1 :500

7)0тдельные специальные схемы защиты территорий населённого пункта: М 1 : 10 000 — 1 : 5 000

- от затопления и подтопления:

- овражной эрозии;

- селей и лавин;

- оползней, карста;

- переработки берегов водоёмов и водотоков

8) Проекты и рабочая документация по отдельным защитным инженерным сооружениям М 1 : 500 — 1 : 200

Вы здесь: Главная Строительство Инженерная подготовка городских территорий