Покупаем коттедж: советы экспертов
Сегодня приобретение коттеджа за городом сложности не составляет — предложений достаточно много, можно подобрать любой район, любую планировку, на ваш вкус. Но не только это нужно учитывать при покупке нового жилья. Если вас заинтересовала продажа домов по каширскому шоссе подойдите к выбору конкретного коттеджа и участка продуманно.
Выбирайте дом в глубине участка и не возле въездных ворот
Касательно размещения дома эксперты советуют: выбирайте тот коттедж, который стоит в глубине участка, с подъездными и пешеходными дорожками. Если удалость купить дом в коттеджном поселке именно такого расположения, в нм вы почувствуете себя в безопасности, поскольку двор будет хорошо просматриваться. К тому же и вид из окна будет более приятный. Из соображений той же безопасности дом должен находиться в средней части участка и немного ближе к правой или левой границе. Вплотную к воротам или с окнами, выходящими на улицу жить как-то некомфортно.
Обратите внимание на фундамент коттеджа — все остальное со временем вы можете переделать под «себя», а вот основание дома каким было, таким и останется. В цоколе не должно быть трещин, дырочек, ямок, сам материал должен быть прочным. Безусловно, на коттедж вам должны предоставить всю строительную документацию. В этом случае, если со временем даст о себе знать какой-то скрытый дефект, документация вам пригодится для его устранения.
Важно, чтобы возле дома не было проблем с подъездными путями. Если покупаете коттедж летом, е доверяйте только застройщикам — расспросите у соседей, нет ли тут сложностей с проездом транспорта зимой и весной. Учитывайте также при покупке дома не только его непосредственную стоимость, а и будущие затраты на содержание. Поинтересуйтесь у продавца, сколько стоит в этом районе вывезти мусор, сколько платят жители за электроэнергию, газ, какие отчисляют налоги на имущество. Вооружившись этой информацией, трезво оцените свои материальные возможности и приобретите тот коттедж, который вам по карману.
